ソーシャルエンジニアリング（Social Engineering）という単語をご存じでしょうか。マルウェアなどを用いず、人間の行動を心理的操作で操り、重要な情報を引き出す手法です。例えば、「なりすまし」メールなどがわか...

　最近の不動産市場におけるニュースは、ポジティブな内容が目立っております。業界関係者が見通していた本年度後半からの市場回復も、現時点では概ね予想通りに推移していると言えます。 　特に賃貸市場は、外国人居住率が高いサービス...

――　最近、ベトナムの北部で台風11号（通称「ヤギ」）が猛威を振るい、その被災者を支援するために、ベトナム共産党の祖国戦線中央委員会は募金運動を開始したと聞きました。インターネット上、多くの個人や企業が寄付を行った旨のニ...

　2023年、ベトナムを訪れた外国人観光客は約850万人に達し、観光業の回復が着実に進み、街中での外国人の姿も非常に目立つようになりました。 　特に韓国、インド、タイからの観光客が顕著に増加し、観光客の国籍が多様化してい...

　前々回のコラムでは、相続が発生した場合の第一法定相続人や手続きを解説しましたが、今回は具体的な実務に焦点を当てます。 　まず、日本や他国で作成された遺産分割協議書や財産放棄の覚書を元にしたご相談がよくあります。結論から...

　モノ作りをされる皆さんは、モノを見れば原材料費が瞬時に頭にひらめき、加工賃や必要経費を足して価格が妥当かどうかの判断をします。一方、世間で言うところのIT業界、ソフトウェア開発業やWebサイト制作業などは、原価はほぼ人...

――　ベトナムでは最近、出生率の低下が課題になっていると聞きました。本当でしょうか。 チー　はい、そうです。統計総局によると2023年の全国の出生率は1.96で、歴史上最低となりました。特にホーチミン市は、国内の出生率が...

　ベトナムにおけるEV（電動車両）への関心は、バイクと車両の両方で急速に高まっており、その傾向は年々増加しています。当社が2024年8月に実施した調査によると、全国18～39歳の男女300人のうち、次回の購入候補として「...

　前回に引き続き、今回は職場のマネジメント視点で掘り下げていきます。 　①日本人は村長の役割を演じる。ベトナム人は大組織よりスモールコミュニティへの帰属意識が強く、自分への理解や関心がモチベーションの根幹となる人が多いで...

　2025年1月1日施行予定だった改正土地法、住宅法、不動産事業法が前倒しとなり、2024年8月1日に施行されたことは記憶に新しいかと思います。 　前倒しで施行された背景として次の5つが考えられます。①不動産市場の透明性...