ホーチミン市中心部に位置する2つの「金の土地」と呼ばれるエリア――ナーロン埠頭（Bến Nhà Rồng）および1号リ―・タイ・トー（Lý Thái Tổ）地区――で、来年以降、公共施設や公園の建設が開始される見通しである。
長年にわたり開発が滞っていたこれらの土地について、市党委員会は商業開発から公共利用への転換を正式に決定した。
ナーロン埠頭にはホー・チ・ミン博物館拡張施設を建設予定
ホーチミン市党委員会のチャン・ルー・クアン書記の指示を受け、農業・環境局はナーロン埠頭地区におけるホー・チ・ミン博物館の拡張計画と、リ―・タイ・トー1番地での公園建設案を報告した。
ナーロン埠頭－カインホイ港（Khánh Hội）一帯は約32ヘクタールにおよび、博物館拡張工事の候補地となっている。
同局は、公共投資方式または**官民パートナーシップ方式（PPP・BT方式、補償なし）**のいずれかを採用する案を提案している。
公共投資の場合、9段階の手続きを経て2026年9月の着工を想定。PPP方式を選択した場合は8段階で進め、2026年3月の着工を目標としている。
なお、既存のナーロン－カインホイ複合開発プロジェクトは、関連訴訟（ヴァン・ティン・ファット・グループ案件）の判決内容に基づき、投資方針の撤回および土地権利の整理が必要とされている。
1号リ―・タイ・トー地区は歴史的邸宅群を活かした公園整備へ
一方、リ―・タイ・トー1番地（ブオン・ライ区）にある約3.7ヘクタールの土地では、公園建設が予定されている。
この敷地は、かつて「サイゴン不動産王」と呼ばれたチュ・ホア（Chú Hỏa）氏の邸宅跡であり、現在は放置状態にある7棟の古いヴィラが残されている。
農業・環境局の分析によれば、公共投資方式を採用する場合は10段階の手続きを経て2026年7月に着工、PPP方式では9段階で進め、2026年2月に着工できる見込みである。
旧政府来賓館跡の再生 景観保存対象にも指定
この土地は1975年以降、政府来賓館として利用されてきたが、1996年に「サイゴン都市景観保存計画」で保存対象108件の一つに登録された。
しかし、共同事業や入札、売却などの提案はいずれも実現せず、長年放置され建物が劣化していた。
2024年12月には、外務省が同地をホーチミン市人民委員会に移管する方針を首相に上程しており、市による管理・再活用が正式に始まる見通しである。
本記事は、各ニュースソースを参考に独自に編集・作成しています。
ベトナム進出支援LAI VIEN
