ハノイ、西湖周辺住宅地の全面再編を提案
ベトナムの首都ハノイの都市建設計画研究所は、西湖（ホータイ）およびその周辺地域の既存住宅地について、都市空間の再編を含む包括的な再開発計画を提案した。
同計画では、文化・歴史的価値を持つ建築物や地区を保全しつつ、都市構造の再編やインフラ整備を進めることが柱となっている。
環状道路1号線・2号線内側を優先再編
現在意見募集が行われている「ハノイ首都総合計画（100年ビジョン）」では、都市秩序の改善や都市再編を目的とした複数の重点施策が提案されている。
都市再編の対象区域は、主に環状道路3号線の内側とされ、特に
- 環状道路1号線内
- 環状道路2号線内
の地域が優先的な再編対象となる。
歴史・文化地区は保全と修復を重視
政治・行政の中心であるバーディン地区（約134.5ha）や、ホアンキエム湖周辺では、都市景観の管理と歴史的建築物の保存・復元が提案されている。
対象にはタンロン遺跡やハノイオペラハウスなどの歴史的建築や都市軸が含まれる。
また、広場の拡張や緑地・水辺空間の整備、新たな公共施設の建設などを通じて、首都にふさわしい政治・経済・金融・商業の中心地形成を目指すとしている。
旧市街は観光シンボルとして保全
約81haの旧市街（いわゆる36通り地区）は、伝統建築の保全と復元を進め、地域コミュニティ型観光の象徴地区として整備する方針が示された。
街路は伝統的建築様式を維持しながら、街区内部では現代的な都市設計を導入し、土地利用効率の向上を図るとしている。
一方、約200haの旧フランス街区では、フランス植民地期の都市構造を残した「ガーデンシティ」型都市として保全を進める。
格子状道路、広い歩道、並木道、そして新古典主義やインドシナ様式の建築物を保存しつつ、新たな建物と調和させる計画である。
西湖周辺は住宅地を全面再編
西湖周辺とその近隣地域（約462ha、湖面約530haは除く）は、都市景観と環境の面でハノイ有数の重要エリアと位置付けられている。
このため
- 文化・歴史的価値を持つ建築の保全
- 交通インフラの強化
- 景観空間の改善
- 新規建築の整備
を組み合わせ、既存住宅地の全面的な再編を進める構想が示された。
また、紅河の景観軸（約1万1000ha）についても、同様に都市景観の改善と再整備を進めるとしている。
新都市への移住を促進
環状道路3号線内の他の地域については、街区単位で大規模な区画整理を行い、インフラと都市空間の再構築を進める計画である。
また公共交通中心型都市開発（TOD）を導入し、交通拠点から500m圏内では高層開発を推進する方針も示された。
住宅政策では、住民に対し
- 同地区内での高品質住宅への再定住
- 余剰住宅の商業販売
などを組み合わせて再開発資金を確保する。
さらにドンアイン地区やザーラム地区など郊外の新都市への移住も、補償係数（K係数）1～2倍などの優遇制度を通じて促進する方針である。
※本記事は、各ニュースソースを参考に独自に編集・作成しています。
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