【不動産】タントゥアン輸出加工区は住宅地には転用しない
ホーチミン市にあるタントゥアン輸出加工区の300ヘクタールを超える土地は、ハイテク産業を誘致する場所に転換され、商業用地や住宅地には転用されない。 これは1月24日にホーチミン市工業団地・輸出加工区管理委員会（HEPZA...
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連載コラム最新実務レポートベトナム不動産 Vol.01
ベトナム滞在中に必ず関わる不動産
現場から賃貸・売買不動産の最新レポート
今号からベトナム不動産について寄稿をさせていただく、エヌアセットベトナムの西村と申します。初回は会社紹介をさせていただきます。 当社は、ハノイ・ハイフォン・ダナン・ホーチミン市・ビンズン省で主に賃貸・売買不動産の仲介...
ベトナムニュース2023年ベトナムはオフィス賃貸需要が落ち込むとの予測
ホーチミン市では2月に入ってオフィスビルの需要が減少し始めており、2023年の上半期にはオフィス賃貸市場の値下げ圧力が徐々に強まると予測されている。 2023年1月から2月にかけて1区、3区、タンビン区のオフィスビル賃貸...
ベトナムニュースベトナムニュース【経済】不動産投資に潜む契約書のリスク
不動産を購入する人は、転売利益に注目するケースが多いが、契約書を注意深く読んで交渉することを怠ると、数十億VNDを失うことになるかもしれない。 不動産取引の法律コンサルティングをおこなっているMogin Holdings...
経済ベトナム不動産大手ビンホームの第3四半期税引き前利益は約19兆VND
Vinhomes Ocean Park2の引き渡しにより、ビンホームの2022年第3四半期の売上と利益は前年同期比で30%以上増加した。 最近公表された連結財務諸表によるとビンホーム（VHM）社の第3四半期の売上は、着工...
社会ベトナムニュース【社会】マンションのペットをめぐる「大論争」
3か月前、チャン・ガーさん（28歳）の住むホーチミン市2区のマンションで、犬と猫のマンション内での飼育を認めるか否かの住民会議が開催された。 その結果、住民の76%がマンション内で犬や猫を飼う場合は、マンションの管理委員...
ベトナムニュースベトナムニュース【不動産】賃貸マンションの利回りは、預金金利より低い
2022年に入ってからマンションの賃貸市場は、COVID-19感染のピーク時に比べて回復しているものの、2018年以前と比べると依然と低調で、利益率は銀行の預金金利よりも低い。 Savills Vietnamの賃貸マンシ...
ベトナムニュースホーチミン市のオフィス需要が急増
昨年末と比べてホーチミン市内のオフィス需要が増加してきており、一部のオフィスビルでは、稼働率が90~100%に達している。 6月中旬までにホーチミン市中心部のBグレードとCグレードのオフィスビルの需要が活発化している。昨...
ベトナムニュース【不動産】ホーチミン市内で15億VNDで購入できるのはどんな物件？
ホーチミン市内で15億VNDで住宅を購入したい場合、ホーチミン市郊外の物件、1ベッドルームの公営住宅、オフィス併設のオフィステルの35㎡程度の物件などが選択肢になるだろう。 Reverが公表したばかりの報告書によると、1...
ベトナムニュース【不動産】工業団地の都市部から近隣省への移転傾向が顕著に
事業用不動産サービス大手のCBREは、工業団地のハノイ市とホーチミン市から近隣省への移転傾向が、より鮮明にになってきているとのレポートを公表した。 この傾向についてCBREが新たに発表したレポートでは、ホーチミン市とハノ...
