Vinhomes Ocean Park2の引き渡しにより、ビンホームの2022年第3四半期の売上と利益は前年同期比で30%以上増加した。
最近公表された連結財務諸表によるとビンホーム（VHM）社の第3四半期の売上は、着工から5か月が経過したOcean Park2-The The Empireの1300戸の引き渡しが開始したことで、17兆8000億VNDを超えた。
営業収益、事業協力契約（BCC)、不動産譲渡を含めた連結総売上高は30兆7000億VNDに達し、前年同期から35%増加した。また、税引き前利益も18兆9490億VNDとなり、前年同期から37%増加している。
2022年第3四半期時点で、VHMの総資産は342兆VNDとなり、年初から48%増加している。このうち現金と現金同等物は、新たなプロジェクトの販売が成功したことで3.2倍の14兆7000億VNDを超えている。
VHMによると現金資産は、同社の大規模プロジェクトの開発を積極的に加速し、負債への依存を減少させることに貢献している。第3四半期末時点の負債比率は13%に留まっている。一方でVHMの自己資本は140兆VNDに達しており、昨年末から7%増加した。
第3四半期に入ってもVHMは、1200ヘクタール規模の沿岸複合都市開発プロジェクトOcean Parkの最終段階となるOcean Park3-The Crownの開発をはじめ多くのプロジェクトを立ち上げている。VHMによるとこのプロジェクトの最初の1000物件は既に10月10日に販売を開始している。
この結果によりVHMの2022年9月末までの売上高は、年間計画の92%に相当する110兆VNDに達した。
Vinhomes Ocean Park3は、不動産投資管理企業であるVMI社によって導入された小規模資本投資家向けの協力投資モデルが初めて適用されたプロジェクトでもある。VMIによるとFantasy Homeへの投資を通じて、小規模資本の投資家もVHMの不動産に投資して利益の配当を得ることが出来る。
VHMは、2022年第4四半期と2023年第1四半期にもVinhomes Ocean Park 2プロジェクトの他の区画の物件引き渡しによって、引き続き大規模な売り上げと利益を確保できる見通しだとしている。世界的なブランド評価企業のBrand Financeは、Vinhomesブランドの価値を23.8億USDと評価している。
出典：28/10/2022 VNEXPRESS
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